یکی از چالش های همیشگی ساخت و ساز در ایران، تورم و افزایش ناگهانی قیمت مصالح و ملزومات ساختمانیست. برخلاف حقوق کارگران که به صورت سالانه تعیین می گردد، تورم نمی تواند تاثیر منفی بر سود مدیر پیمان ایجاد کند ، زیرا در نهایت مدیریت پیمان از کل هزینه های خرید مصالح و غیره درصد خود را دریافت می کند.
در متن قرارداد بهتر است ذکر شود که در این شرایط کارفرما و مدیر پیمان به چه صورت باید عمل کنند. در برخی ازموارد ممکن است کارفرما ابتدای پروژه تمام مصالح را با قیمت ارزان خریداری کرده باشد و این موضوع سود پیمانکار را تحت شعاع قرارمیدهد . در برخی از پروژه ها قیمت مصالح به نرخ روز محاسبه میشود. تمام این موارد توافقی بوده و در قرارداد مشخص میشوند.
- یکشنبه ۰۵ آذر ۰۲ ۱۳:۳۹
- ۳ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر